Luxe 3-kamer appartement met parkeerplaats in hartje Eindhoven

Dit **instapklare 3-kamerappartement** aan de Stratumsedijk 18-A in Eindhoven biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

**Overzicht** Gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex "Stratums Huis", bevindt dit appartement zich op een absolute toplocatie in het bruisende stadscentrum van Eindhoven. U loopt binnen enkele minuten naar winkels, restaurants, het Van Abbemuseum en Eindhoven Centraal Station. Met een royale woonoppervlakte van **circa 94 m²** en een **energielabel A**, geniet u van lage energiekosten en veel wooncomfort.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met een fraaie houten vloer en grote raampartijen. De moderne keuken (9 m²) in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 13,5 m², beide met praktische kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wand- en vloerverwarming. Een separate, moderne toiletruimte is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Royale woonoppervlakte van circa 94 m²** * **Energielabel A** * Airconditioning * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Balkon op het oosten met vlondervloer en glazen windschermen * Inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting * Separate externe berging van circa 7 m² * Lift aanwezig * Moderne keuken en badkamer

**Locatie** De Stratumsedijk is een zeer gewilde locatie in Eindhoven, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit het appartement zijn winkels, horeca, cultuur, het openbaar vervoer, de TU/e en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar stads wonen zonder concessies te doen aan woonkwaliteit.