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Licht en gerenoveerd appartement in levendig Stratum! - Vue du bien 1 sur 32

Licht en gerenoveerd appartement in levendig Stratum!

Leenderweg 45, Eindhoven, Nederland

325 000 €
6 771 €/m²
2
pièces
48
1/1
étage
B
Énergie
Rénové
État
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1959
État:Rénové
Énergie:B
Propriété:personal
Parking

Description

Ontdek dit lichte en verzorgde appartement gelegen in de populaire wijk Joriskwartier in Stratum, Eindhoven. Ideaal voor wie stadse voorzieningen dichtbij zoekt, maar ook rustig wil wonen.

Dit appartement biedt een efficiënte indeling met een open leefruimte waar de woonkamer, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is in 2026 volledig vernieuwd, inclusief moderne inbouwapparatuur, en biedt prettige werk- en opbergruimte. De lichte hoekopstelling zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

De slaapkamer is ruim en licht dankzij ramen aan twee zijden, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aangrenzend bevindt zich de in 2026 gerenoveerde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat toilet is praktisch gelegen in de hal.

Buiten genieten kan op het gemeenschappelijke dakterras of het extra dakterras dat gedeeld wordt met de buren. Perfect voor een ochtendkoffie of een avondborrel.

**Locatie:** Stratum, Joriskwartier **Woonoppervlakte:** 48 m² **Vernieuwingen:** Keuken en badkamer (2026) **Energielabel:** B **VvE bijdrage:** €170 per maand

Gelegen in een levendige omgeving met winkels en horeca, en toch is het centrum van Eindhoven eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen en groenvoorzieningen liggen ook gunstig. Dit appartement combineert stedelijk gemak met comfortabel wonen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1

Équipements

Terrasse
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

77
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

81
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

66
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 21 août 2026

Charges

Financement

1 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

325 000 €· 6 771 €/m²21 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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