Luxe 3-kamerappartement met loggia in bruisend centrum Eindhoven

Dit **uitstekend onderhouden 3-kamerappartement** met energielabel A, gelegen in de prestigieuze 'Van Abbe Residentie' aan de Havensingel 192, biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Eindhoven met de rust van het kanaal.

Het appartement beschikt over een ruime entreehal die toegang biedt tot twee lichte slaapkamers aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer met ligbad en aparte douche, en een separate toiletruimte. De masterbedroom biedt directe toegang tot de loggia. De woonkamer, met een brede raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht, is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Een separate bijkeuken/berging biedt aansluitingen voor de wasapparatuur.

De woning heeft de volgende kenmerken: * **Woonoppervlakte van 91 m²** * **Royale loggia van circa 8 m²** * **Eigen separate berging van circa 6 m²** op de begane grond * **Afgesloten privé parkeerplaats** onder het gebouw * **Volledig geïsoleerd** met energielabel A * Gelegen in het **centrum van Eindhoven**

Gelegen op de begane grond van het gebouw vindt u de centrale entreehal met videofoon, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis, evenals de eigen berging. De woning zelf bevindt zich op een verdieping met galerijtoegang. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 176,20 (begroting 2025). Het appartement is volledig geïsoleerd en biedt een directe ontsluiting naar de snelwegen rondom Eindhoven, terwijl het toch geniet van de rust langs het kanaal.

Dit appartement combineert stedelijk gemak met comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een dynamische omgeving. De nabijheid van voorzieningen, winkels en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.