Ruim 3-kamer hoekappartement met balkon en parkeerplaats

Dit speels ingedeelde en verrassend ruime 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een fijne ligging in Eindhoven, biedt dit appartement comfort en gemak.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte sfeer op. De lamelparketvloer, die doorloopt in de woonkamer en beide slaapkamers, zorgt voor een uniforme uitstraling. De woonkamer van ruim **26 m²** biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte dicht bij de semi-open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Het appartement beschikt over een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en een separaat toilet met fonteintje. Een handige c.v.-/wasruimte met mechanische ventilatie en opstelling van de combiketel (Bosch, 2011) is ook aanwezig.

**BIJZONDERHEDEN** * **Twee ruime slaapkamers** (ca. 14 m² en 10,5 m²) * **Ruim balkon van 11,5 m²** op het oosten, met geluidswerende glazen wand * **Eigen berging** (6 m²) op de begane grond * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Videofooninstallatie aanwezig * **Energielabel B** (isolatieglas, spouwmuur- en dakisolatie) * Maandelijkse servicekosten: **€ 169,58**

**LOCATIE** Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel Tongelre, aan de ventweg van de rondweg van Eindhoven. Winkelcentrum Haagdijk met diverse voorzieningen ligt op een steenworp afstand. Het stadscentrum is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, met directe toegang tot de rondweg en de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58, A67). Bushalte voor lijn 5 bevindt zich op 350 meter loopafstand voor een snelle verbinding met het centrum en station.