Gasloze twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte en zonnepanelen!

Ontdek deze instapklare, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in het groene Eersel, Noord-Brabant. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt.

**Ruimte en flexibiliteit** Deze woning biedt een royale woonkamer met open keuken, een zelfstandige kantoorruimte met eigen entree (ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis), en een praktische kelderruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Met een kleine aanpassing kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd.

**Duurzaam en comfortabel** Geniet van een gasloze woning dankzij de moderne aardwarmtepomp (2019) en profiteer van lage energielasten met 20 zonnepanelen. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 130 m²** * **6+ kamers** * **Energielabel A+++** * Aardwarmtepomp en 20 zonnepanelen * Kantoor/praktijkruimte aan huis mogelijk * Zonnige tuin op het zuidwesten * Eigen oprit met carport en laadpaal

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het gezellige dorpscentrum van Eersel met alle voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer naar Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Een kindvriendelijke omgeving met scholen en sportfaciliteiten.

Deze woning combineert modern wooncomfort met een duurzame toekomst. Mis deze kans niet!