Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze keurige en ruime hoekwoning met eigen oprit is gelegen op een gunstige locatie in Breda en biedt verrassend veel leefruimte. Met maar liefst **vijf slaapkamers** is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden en beschikt over een **vergunning voor een uitbouw en twee dakkapellen**, wat de mogelijkheid biedt voor verdere uitbreiding.

**Interieur** De lichte L-vormige woonkamer met open keuken en grote raampartijen zorgt voor een prettige leefomgeving met veel daglicht. De keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een **recent vernieuwde badkamer** (2021) met inloopdouche, hoekbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt toegang tot de vijfde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** - **Vijf slaapkamers** - **Vernieuwde badkamer en toilet (2021)** - Ruime L-vormige woonkamer met open keuken - Grote, zonnige achtertuin op het westen (ca. 16x9m) - Royale overkapping met verlichting en berging - Eigen oprit - Energielabel C - Vergunning voor uitbouw en twee dakkapellen

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonerf, grenzend aan een groenvoorziening, biedt deze woning een **zeer kindvriendelijke woonomgeving**. Winkelcentra, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het stadscentrum en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.