Ruime gezinswoning met diepe tuin en energielabel A

Ontdek deze ruime tussenwoning in Breda, perfect voor gezinnen en klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 20 meter, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

De woning is in 2025 vrijwel volledig gemoderniseerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, voorzien van HR+++ (triple) glas en elektrische screens aan de voorzijde. Dit resulteert in een uitstekend **energielabel A** en lage onderhoudskosten.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer met een eiken lamelparketvloer en een schuifpui naar de tuin. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping heeft een vierde ruime slaapkamer en biedt potentie voor uitbreiding.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **124 m²** * Energielabel: **A** * Kozijnen: Kunststof met HR+++ glas (2025) * Verwarming: Stadsverwarming (huur doorstromer circa €25,- p.m.) * Diepe achtertuin (ca. 20m) met overkapping en berging (2025) * Mogelijkheden voor uitbreiding (dakkapel, aanbouw)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Uitvalswegen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Geniet van de natuur in Landgoed Burgst en recreatiemogelijkheden bij de Asterdplas. Direct achter de tuin ligt een speelveldje.