Zonnig 2-kamer hoekappartement met balkon en eigen berging nabij centrum

Ontdek dit charmante, gemoderniseerde 2-kamer hoekappartement gelegen op de eerste verdieping, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Breda. Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van comfort en locatie.

**Ruime en lichte woonkamer** met toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, perfect voor ontspanning. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en beschikt over een douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine.

**Belangrijkste kenmerken:** * Instapklaar 2-kamer hoekappartement * Zonnig balkon op het zuiden * Moderne open keuken * Eigen berging op de begane grond * Nabij stadscentrum Breda * Energielabel C * CV-ketel (2024)

Het appartementencomplex is gebouwd in 1977 en volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. Parkeren is geen probleem dankzij de betaalde parkeerplaatsen in de straat, de mogelijkheid tot een vergunning en een afgesloten parkeerterrein achter het complex. De maandelijkse servicekosten bedragen € 252,- voor o.a. opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud.

De ligging is uitstekend: op slechts 10 minuten loopafstand van het historische stadscentrum van Breda, met winkels en voorzieningen op het nabijgelegen Brabantplein. Uitvalswegen naar de A27, A16 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.