Ruime gezinswoning met 12 zonnepanelen in Breda

Ontdek deze royale, uitgebouwde hoekwoning gelegen op een groot perceel in een rustige hof in de populaire wijk Heusdenhout, Breda. Met een woonoppervlakte van **172 m²** en een perceel van **385 m²**, biedt deze woning<br><br>**Overzicht:** Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan het einde van een verkeersluwe hof, geniet u van rust en privacy. De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een energielabel B, mede dankzij de 12 zonnepanelen die in 2020 zijn geplaatst.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een riante woonkamer en woonkeuken van maar liefst 75 m², voorzien van vloerverwarming en een luxe keukeninrichting met kookeiland. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen en herbergt een vierde slaapkamer (met mogelijkheid tot vijf).

**Voorzieningen:** * **4 volwaardige slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * Luxe keuken met kookeiland en Bora inductie * Moderne badkamer * **12 zonnepanelen** (2020) * Remeha HR CV-ketel (2021) * Vloerverwarming op de begane grond * Ruime tuin met overkapping en bergingen * Dubbele oprit * **Energielabel B**

**Locatie:** De woning ligt rustig in de wijk Heusdenhout, met voldoende parkeergelegenheid. Winkels, voorzieningen en het centrum van Breda zijn op fietsafstand. Uitvalswegen naar de A27 en A58 zijn goed bereikbaar, evenals diverse basisscholen.