Karakteristieke woning met parkachtige tuin in Breda Zuid

Ontdek deze charmante, karakteristieke halfvrijstaande woning gelegen op een van de mooiste locaties in Breda Zuid. Met een perceel van maar liefst **357 m²** en een diepe, parkachtige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning een oase van rust.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning, gebouwd rond 1914-1922, ligt in een rustige, doodlopende straat met volwassen groen en karakteristieke bebouwing. De ligging aan de rand van de akkers zorgt voor een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.

**Interieur** De woning ademt historie met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, een voormalige bedstee en paneeldeuren. De begane grond beschikt over een woonkamer met voor- en achterkamer, een uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.

**Kenmerken** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte van **84 m²** * Perceeloppervlakte van **357 m²** * Diepe achtertuin (ca. 21m) met terras en vijver * Authentieke details zoals glas-in-lood * Mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming * Berging (2024) met elektra

**Locatie** Gelegen in een zeer geliefde omgeving nabij Landgoed Wolfslaar, het Ulvenhoutse Bos en het Mastbos. Het gezellige Ginneken is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid en parkeermogelijkheden zijn uitstekend.