Unieke gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan het Oosterpad 40 in Boxtel, waar **ruimte, comfort en karakter** samenkomen. Met een **woonoppervlakte van 155 m²** en een unieke architectuur, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met een verrassend ruime en lichte woonkamer van bijna 45 m², perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning, compleet met een sfeervolle haard. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, met directe toegang tot buiten. De **luxe badkamer, vernieuwd in 2025**, ademt wellness met een royale inloopdouche en comfortabel ligbad. Met **vier volwaardige slaapkamers** is er voldoende ruimte voor iedereen, thuiswerken of hobby's. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon.

**Features:** * **Energielabel A** en **12 zonnepanelen** voor duurzaam en voordelig wonen * CV-ketel uit 2022 * Kunststof kozijnen op de verdieping en rolluiken * Heerlijke overkapping voor buitenleven, vrijwel het hele jaar door * Praktische berging voor fietsen en tuinspullen * Balkon aan een van de slaapkamers

**Locatie:** Gelegen in het prettige Boxtel, Noord-Brabant, geniet je van een rustige woonomgeving met **uitstekende bereikbaarheid** naar steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand te vinden, evenals diverse natuurgebieden. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik.