Ruime gezinswoning met garage in groen Best

Welkom in deze charmante gezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Leeuwerik in Best. Met een royale woonoppervlakte van **134 m²** en een perceel van **337 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze hoekwoning combineert rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een diepe achtertuin. Gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand, is dit de perfecte plek om thuis te komen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een modern toilet en een royale living met een U-vormige keuken. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een berging en de stookruimte met CV-ketel.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Royale garage (30 m²) met ruimte voor twee auto's * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Diepe achtertuin (18 meter) met overkapping * Begane grond met **vloerverwarming** * Nagenoeg gehele woning voorzien van **rolluiken** * Keuken vernieuwd in 2012

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij. Het centrum van Best is eenvoudig te bereiken, evenals het treinstation. De uitvalswegen naar Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging ten opzichte van de regio.