Moderne hoekwoning met tuin in populaire wijk Heeswijk-Dinther

Welkom in deze instapklare hoekwoning uit 2004, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Heilaren Noord" in Heeswijk-Dinther. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceel van **178 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Overzicht** Deze moderne hoekwoning is perfect gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, speelplekken en groen. Het centrum van Heeswijk-Dinther met winkels en horeca is op fietsafstand, en belangrijke uitvalswegen (A50, A59/A2) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger en bevat de CV-ketel (2024). De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * 3 Slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser 2020) * Badkamer met ligbad * Vloerverwarming op de begane grond * Energielabel B * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenberging en overkapping * Eigen achterom en buitenkraantje * Parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie** Gelegen in een rustige, moderne woonstraat met volop groen en speelgelegenheid in de directe omgeving. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en grote steden maakt dit een ideale plek om te wonen.