Royaal 2-onder-1-kap huis met energielabel A++ in Westerhoven

Ontdek dit uitzonderlijk ruime en stijlvolle 2-onder-1-kap huis aan Hoefakkers 22 in het geliefde Westerhoven. Met een woonoppervlakte van **206 m²** en een perceel van 297 m², biedt deze woning uit 2001 comfort en ruimte voor het hele gezin.

De woning is in 2017-2018 grondig gemoderniseerd en beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui naar de tuin. De indrukwekkende leefkeuken, ontstaan uit een voormalige garage, is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige Siemens apparatuur en een royaal kookeiland.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. De woning is voorzien van **airconditioning** op de slaapkamers.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **206 m²** * Perceeloppervlakte: 297 m² * Energielabel: **A++** * 13 zonnepanelen * Hybride warmtepomp (2021) * Vloerverwarming op begane grond * 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaand bijgebouw met terrasoverkapping

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij. Deze woning combineert ruimte, kwaliteit en duurzaamheid op een unieke locatie.