Gerland, République française
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Vue d'ensemble
Superbe villa contemporaine de 2021, nichée au cœur du vignoble bourguignon classé UNESCO, à proximité immédiate de Nuits-Saint-Georges.
Cette propriété **clé en main** de 152 m² offre un cadre de vie idyllique dans le village calme d'Agencourt. Idéale pour une famille, elle dispose de **4 chambres spacieuses** et d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine aménagée, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain complètent l'espace nuit.
Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une **piscine creusée à filtration automatique au sel**, un pool house et un terrain entièrement terrassé de **550 m²**. La maison bénéficie également d'un **chauffage au sol** sur les deux niveaux, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un garage.
Située à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa allie confort moderne et environnement exceptionnel. **DPE A/A**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 12 mai 2026
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Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine creusée à filtration automatique au sel, un pool house et un terrain entièrement terrassé de 550 m². La maison bénéficie également d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un garage.
Située à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa allie confort moderne et environnement exceptionnel. DPE A/A.
