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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Villa Storica Ristrutturata con Corte Esclusiva a Villa Bonelli
Largo Giuseppe la Masa, Roma, Repubblica Italiana
940 000 €
3 700 €/m²
5
pièces
254
m²
5
pièces
254
m²
Rénové
État
Individuel
Chauffage
300 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+1
Pièces:5
Année de construction:1600
État:Rénové
Propriété:personal
Description
Nel cuore dell'elegante e ricercata zona di Villa Bonelli, nel quartiere Portuense di Roma, sorge questa esclusiva proprietà indipendente in un casale bifamiliare risalente alla fine del 1600.
L'immobile, frutto di una **recente e completa ristrutturazione**, si presenta in condizioni impeccabili e offre una superficie catastale coperta di **254 mq**. Un vero gioiello, unico nel suo genere, che unisce il fascino storico al comfort moderno.
**Caratteristiche principali:** * Superficie catastale coperta: 254 mq * Meravigliosa corte esclusiva di circa 300 mq * Casale bifamiliare risalente alla fine del 1600 * Completamente ristrutturato di recente * Zona residenziale ricercata, tranquilla e silenziosa
Situata in una zona residenziale di pregio, tranquilla e silenziosa, questa villa indipendente gode di una posizione invidiabile, alle spalle di Via Pietro Frattini e Via Enrico Albanese. La vicinanza ai principali servizi e la bellezza del contesto circostante rendono questa proprietà una scelta di rara opportunità.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:300 m²
Équipements
Terrasse
Jardin(300 m²)
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
24/100🚇
0Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
0Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
13Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
55Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
70Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
65
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 23 mai 2026
Charges
Financement
3 810 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
940 000 €· 3 700 €/m²15 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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IMMOBILIARE940 000 €
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