Winkelstraat, Herzele, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Vue d'ensemble
Ontdek deze **uitstekend geïsoleerde nieuwbouwwoning** in het rustige Herzele, Oost-Vlaanderen. Met een bewoonbare oppervlakte van **210 m²** en een perceeloppervlakte van **25 are** (optioneel bij te kopen), biedt deze woning alle comfort.
**Indeling:** De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, berging/wasruimte, inpandige garage, een ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een overloop, drie slaapkamers, een dressing, apart toilet en een moderne badkamer. De zolder biedt potentieel voor extra kamers.
**Kenmerken:** * **Zeer energiezuinig (BEN-woning)** met warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsglas en zonnepanelen. * **3 slaapkamers** met mogelijkheid tot extra kamers op zolder. * **Dubbele garage** en parkeergelegenheid voor 2 wagens. * Aangelegde tuin met terras en zicht op groen. * Mogelijkheid tot bijkopen van een perceel van +/- 25 are.
**Locatie:** Gelegen in een rustige omgeving met zicht op het groen, maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.
**Bijzonderheden:** De woning wordt verkocht onder een gesplitst stelsel (grondwaarde €110.000, constructiewaarde €379.000) met mogelijkheid tot 6% BTW. Aansluitkosten nutsvoorzieningen bedragen €3.000 (excl. BTW).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 22 mai 2026
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Indeling: De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, berging/wasruimte, inpandige garage, een ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een overloop, drie slaapkamers, een dressing, apart toilet en een moderne badkamer. De zolder biedt potentieel voor extra kamers.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in een rustige omgeving met zicht op het groen, maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.
Bijzonderheden: De woning wordt verkocht onder een gesplitst stelsel (grondwaarde €110.000, constructiewaarde €379.000) met mogelijkheid tot 6% BTW. Aansluitkosten nutsvoorzieningen bedragen €3.000 (excl. BTW).
