Ústí nad Labem - Strážky, okres Ústí nad Labem, Ústí nad Labem, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **výjimečnou rodinnou vilu** o impozantní užitné ploše **584 m²** na rozlehlém pozemku **1655 m²** v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem – Strážky. Tato klidná vilová čtvrť zaručuje maximální soukromí a nadstandardní rezidenční prostředí díky poloze ve slepé ulici s minimálním provozem.
**Přehled a využití** Vila je navržena s ohledem na flexibilitu a nabízí **dvě plně samostatné bytové jednotky**. To umožňuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako atraktivní investiční příležitost s možností pronájmu části domu. Velkorysé prostory a dostatek denního světla vytvářejí příjemnou a reprezentativní atmosféru.
**Interiér a technologie** Dům je vybaven moderními technologiemi pro zajištění komfortu a nízkých provozních nákladů. Mezi klíčové prvky patří **fotovoltaická elektrárna** s výkonem 9,9 kWp a baterií 10,65 kWh, **solární kolektory** pro ohřev vody a **nový kondenzační plynový kotel Viessmann** (cca 4500 Kč/měs.). Kvalitní stavební provedení a izolace podtrhují nadstandardní charakter nemovitosti.
**Exteriér a zahrada** Udržovaná zahrada s vzrostlou zelení a okrasnými dřevinami poskytuje maximální soukromí a ideální prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Nabízí klidné zázemí pro každodenní život.
**Lokalita** Strážky jsou synonymem pro prestižní bydlení v Ústí nad Labem. Klidná vilová zástavba, slepá ulice a zároveň rychlá dostupnost do centra města činí tuto lokalitu ideální pro klienty hledající kombinaci soukromí, klidu a pohodlí.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 22 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu o impozantní užitné ploše 584 m² na rozlehlém pozemku 1655 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem – Strážky. Tato klidná vilová čtvrť zaručuje maximální soukromí a nadstandardní rezidenční prostředí díky poloze ve slepé ulici s minimálním provozem.
Přehled a využití Vila je navržena s ohledem na flexibilitu a nabízí dvě plně samostatné bytové jednotky. To umožňuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako atraktivní investiční příležitost s možností pronájmu části domu. Velkorysé prostory a dostatek denního světla vytvářejí příjemnou a reprezentativní atmosféru.
Interiér a technologie Dům je vybaven moderními technologiemi pro zajištění komfortu a nízkých provozních nákladů. Mezi klíčové prvky patří fotovoltaická elektrárna s výkonem 9,9 kWp a baterií 10,65 kWh, solární kolektory pro ohřev vody a nový kondenzační plynový kotel Viessmann (cca 4500 Kč/měs.). Kvalitní stavební provedení a izolace podtrhují nadstandardní charakter nemovitosti.
Exteriér a zahrada Udržovaná zahrada s vzrostlou zelení a okrasnými dřevinami poskytuje maximální soukromí a ideální prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Nabízí klidné zázemí pro každodenní život.
Lokalita Strážky jsou synonymem pro prestižní bydlení v Ústí nad Labem. Klidná vilová zástavba, slepá ulice a zároveň rychlá dostupnost do centra města činí tuto lokalitu ideální pro klienty hledající kombinaci soukromí, klidu a pohodlí.
