Křížkový Újezdec - Čenětice, okres Praha-východ, Křížkový Újezdec, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji unikátní vilu 5+kk o užitné ploše **412 m²** s rozlehlým pozemkem **2 583 m²** v klidné lokalitě Čenětice, s vynikající dostupností do Prahy.
**Interiér a dispozice** Tato moderní vila z roku 2008 nabízí velkorysý obytný prostor v prvním podlaží, kde se propojuje obývací pokoj s jídelnou a prostornou kuchyní do tvaru U. Dominantou je prosklený průhled do relaxační zóny s vnitřním bazénem (47 m²) a saunou. V tomto podlaží se dále nachází pokoj pro hosty se šatnou a koupelna. Druhé podlaží disponuje čtyřmi pokoji (45 m², 44 m², 22 m², 19 m²), z nichž jeden je připraven pro případné osazení kuchyně pro dvougenerační bydlení. K dispozici je zde další koupelna a dvě šatny.
**Nadstandardní vybavení a technologie** Vila je postavena z kvalitního systému Velox s 150 mm monolitickým betonem a zateplením. O nízké provozní náklady se stará **tepelné čerpadlo se zemním kolektorem** a podlahové topení v obytných částech. Dům je vybaven **vnitřním bazénem s protiproudem**, saunou, prádelnou a velkým sklepem (74 m²). Součástí je také **prostorná garáž pro 2 vozy** s dílnou a parkování až pro 5 aut na pozemku. Na pozemku jsou dvě studny a nádrže na dešťovou vodu.
**Klíčové vlastnosti** * **Užitná plocha:** 412 m² * **Plocha pozemku:** 2 583 m² * **Dispozice:** 5+kk * **Vytápění:** Tepelné čerpadlo, podlahové topení * **Další vybavení:** Vnitřní bazén, sauna, garáž, sklep * **Nízké provozní náklady:** 15-20 MWh/rok
**Lokalita** Obec Čenětice poskytuje klidné vesnické bydlení s dobrou dostupností do Prahy (17 km od metra Chodov). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost v nedaleké Jesenici (7 km). Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení v soukromí s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 29 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní vilu 5+kk o užitné ploše 412 m² s rozlehlým pozemkem 2 583 m² v klidné lokalitě Čenětice, s vynikající dostupností do Prahy.
Interiér a dispozice Tato moderní vila z roku 2008 nabízí velkorysý obytný prostor v prvním podlaží, kde se propojuje obývací pokoj s jídelnou a prostornou kuchyní do tvaru U. Dominantou je prosklený průhled do relaxační zóny s vnitřním bazénem (47 m²) a saunou. V tomto podlaží se dále nachází pokoj pro hosty se šatnou a koupelna. Druhé podlaží disponuje čtyřmi pokoji (45 m², 44 m², 22 m², 19 m²), z nichž jeden je připraven pro případné osazení kuchyně pro dvougenerační bydlení. K dispozici je zde další koupelna a dvě šatny.
Nadstandardní vybavení a technologie Vila je postavena z kvalitního systému Velox s 150 mm monolitickým betonem a zateplením. O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo se zemním kolektorem a podlahové topení v obytných částech. Dům je vybaven vnitřním bazénem s protiproudem, saunou, prádelnou a velkým sklepem (74 m²). Součástí je také prostorná garáž pro 2 vozy s dílnou a parkování až pro 5 aut na pozemku. Na pozemku jsou dvě studny a nádrže na dešťovou vodu.
Klíčové vlastnosti
Lokalita Obec Čenětice poskytuje klidné vesnické bydlení s dobrou dostupností do Prahy (17 km od metra Chodov). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost v nedaleké Jesenici (7 km). Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení v soukromí s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady.
