Staré náměstí, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v podobě rozestavěné budovy ve fázi hrubé stavby v klidné části Prahy 6 – Ruzyně. Objekt s celkovou plochou 1.995 m² na pozemku 1.185 m² byl původně zamýšlen jako klinika, nyní čeká na dokončení dle platného stavebního povolení na přestavbu na moderní bytový dům. **Ideální pro developery a investory** hledající projekt s vysokým potenciálem v žádané lokalitě.
Budova se skládá ze čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží, s možností dalšího navýšení o jedno podlaží. Železobetonový skelet umožňuje flexibilní přestavbu dispozic. V podzemním podlaží bude technické zázemí, skladovací prostory a parkování. Nadzemní podlaží nabídnou celkem 13 bytových jednotek s terasami, balkony či lodžiemi, některé s možností zahrady. **Vrchol nabídky tvoří luxusní penthouse** s panoramatickými výhledy.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: 1.995 m² * Pozemek: 1.185 m² * Počet bytů: 13 * Počet parkovacích míst: 17 * Stavební povolení platné do roku 2030 * Lokalita: Praha 6 – Ruzyně
Projekt je prodáván v režimu přenesené daňové povinnosti DPH. Lokalita Prahy 6 – Ruzyně poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy i na letiště. V okolí naleznete přírodní lokality jako Obora Hvězda a Divoká Šárka.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 10 juin 2026
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme jedinečnou investiční příležitost v podobě rozestavěné budovy ve fázi hrubé stavby v klidné části Prahy 6 – Ruzyně. Objekt s celkovou plochou 1.995 m² na pozemku 1.185 m² byl původně zamýšlen jako klinika, nyní čeká na dokončení dle platného stavebního povolení na přestavbu na moderní bytový dům. Ideální pro developery a investory hledající projekt s vysokým potenciálem v žádané lokalitě.
Budova se skládá ze čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží, s možností dalšího navýšení o jedno podlaží. Železobetonový skelet umožňuje flexibilní přestavbu dispozic. V podzemním podlaží bude technické zázemí, skladovací prostory a parkování. Nadzemní podlaží nabídnou celkem 13 bytových jednotek s terasami, balkony či lodžiemi, některé s možností zahrady. Vrchol nabídky tvoří luxusní penthouse s panoramatickými výhledy.
Klíčové vlastnosti:
Projekt je prodáván v režimu přenesené daňové povinnosti DPH. Lokalita Prahy 6 – Ruzyně poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy i na letiště. V okolí naleznete přírodní lokality jako Obora Hvězda a Divoká Šárka.
