Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Všelibice - Podjestřábí, okres Liberec, Český Dub, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí 2+kk a celkovou obytnou plochou 50 m², situovanou na vlastním pozemku o rozloze 463 m² v malebné chatové oblasti Podjestřábí nedaleko Českého Dubu. Tato chata je ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek v krásné přírodě.
Chata stojí na zděné podezdívce, je částečně podsklepená a má sedlovou střechu. Vnitřní dispozice zahrnuje kuchyňský kout, obytný pokoj a v podkroví se nachází ložnice. K vytápění slouží kamna na dřevo. Voda je čerpána z kopané studny a k dispozici je suché WC. Na pozemku je přivedena elektřina.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Obytná plocha:** 50 m² * **Pozemek:** 463 m² * **Vytápění:** kamna na dřevo * **Voda:** kopaná studna * **Možnost ponechání vybavení:** ano
Na zahradě je vybudována pergola se železnou konstrukcí, která nabízí příjemné posezení s venkovním krbem. Nad pergolou byla započata stavba nástavby z OSB desek, která může sloužit jako další letní pokoj nebo skladovací prostor. Chata je **k okamžitému užívání** a je obklopena hezkou, udržovanou zahradou.
Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku, houbaření i koupání v nedaleké Bukovině nebo Českém Dubu. Město Český Dub s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno jen kousek a zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hodkovic nad Mohelkou a Liberce. Dojezd z Liberce či Mladé Boleslavi trvá pouhých 20 minut, z Prahy hodinu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 10 juin 2026
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Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
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Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí 2+kk a celkovou obytnou plochou 50 m², situovanou na vlastním pozemku o rozloze 463 m² v malebné chatové oblasti Podjestřábí nedaleko Českého Dubu. Tato chata je ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek v krásné přírodě.
Chata stojí na zděné podezdívce, je částečně podsklepená a má sedlovou střechu. Vnitřní dispozice zahrnuje kuchyňský kout, obytný pokoj a v podkroví se nachází ložnice. K vytápění slouží kamna na dřevo. Voda je čerpána z kopané studny a k dispozici je suché WC. Na pozemku je přivedena elektřina.
Klíčové vlastnosti:
Na zahradě je vybudována pergola se železnou konstrukcí, která nabízí příjemné posezení s venkovním krbem. Nad pergolou byla započata stavba nástavby z OSB desek, která může sloužit jako další letní pokoj nebo skladovací prostor. Chata je k okamžitému užívání a je obklopena hezkou, udržovanou zahradou.
Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku, houbaření i koupání v nedaleké Bukovině nebo Českém Dubu. Město Český Dub s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno jen kousek a zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hodkovic nad Mohelkou a Liberce. Dojezd z Liberce či Mladé Boleslavi trvá pouhých 20 minut, z Prahy hodinu.