Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Morávka, okres Frýdek-Místek, Morávka, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu s číslem popisným a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře **7 880 m²** v klidné a žádané lokalitě obce Morávka. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro realizaci jak rekreačního, tak celoročního bydlení v harmonii s okolní přírodou.
Chata s užitnou plochou **180 m²** a dispozicí **5+kk** je zasazena do atraktivního prostředí s nádhernými výhledy do krajiny. Pozemek je obklopen lesy, které zajišťují dostatek soukromí a příjemnou atmosféru po celý rok. Lokalita je sice spíše samota, ale zároveň poskytuje dobrou dostupnost do okolních měst a v blízkosti najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlý pozemek **7 880 m²** s rekreační chatou * Užitná plocha chaty **180 m²** * Dispozice **5+kk** * Klidná a vyhledávaná lokalita v obci Morávka * Možnost celoročního bydlení či rekreace * Dostatek soukromí díky okolním lesům * Ideální investiční příležitost
**Interiér:** Chata s dispozicí 5+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení či rekreaci. Konkrétní detaily interiéru nejsou v popisu specifikovány, ale předpokládá se funkční uspořádání odpovídající rekreačnímu objektu.
**Exteriér a pozemek:** Velkorysá rozloha pozemku **7 880 m²** nabízí široké možnosti využití – od výstavby rodinného domu, přes vytvoření rozsáhlé lesní zahrady až po další rekreační aktivity. Pozemek je situován v horské oblasti podhůří Beskyd.
**Lokalita:** Obec Morávka je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a chtějí si užívat klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností k civilizaci.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois
Mis à jour 23 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu s číslem popisným a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 7 880 m² v klidné a žádané lokalitě obce Morávka. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro realizaci jak rekreačního, tak celoročního bydlení v harmonii s okolní přírodou.
Chata s užitnou plochou 180 m² a dispozicí 5+kk je zasazena do atraktivního prostředí s nádhernými výhledy do krajiny. Pozemek je obklopen lesy, které zajišťují dostatek soukromí a příjemnou atmosféru po celý rok. Lokalita je sice spíše samota, ale zároveň poskytuje dobrou dostupnost do okolních měst a v blízkosti najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Klíčové vlastnosti:
Interiér: Chata s dispozicí 5+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení či rekreaci. Konkrétní detaily interiéru nejsou v popisu specifikovány, ale předpokládá se funkční uspořádání odpovídající rekreačnímu objektu.
Exteriér a pozemek: Velkorysá rozloha pozemku 7 880 m² nabízí široké možnosti využití – od výstavby rodinného domu, přes vytvoření rozsáhlé lesní zahrady až po další rekreační aktivity. Pozemek je situován v horské oblasti podhůří Beskyd.
Lokalita: Obec Morávka je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a chtějí si užívat klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností k civilizaci.