Gradignan, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'environ **70 m²** situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence LE PONTET NOAILLES à Pessac.
**Vue d'ensemble** Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des universités et des commodités. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment les bus (44, 24, 34 et 39) et le Tram B (arrêt Bougnard), facilitant ainsi vos déplacements.
**Intérieur** L'entrée dessert une grande pièce de vie modulable, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre si nécessaire. La cuisine indépendante est meublée et équipée, avec un arrière-cuisine pratique. Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace intérieur.
**Caractéristiques** * **Balcon spacieux** orienté sud/ouest avec vue dégagée sur la verdure * **Cave** * 2ème étage avec ascenseur * Cuisine indépendante meublée et équipée * Pièce de vie modulable * Copropriété construite en 1970
**Localisation** Situé dans un quartier recherché de Pessac, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 10 août 2026
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Vue d'ensemble Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des universités et des commodités. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment les bus (44, 24, 34 et 39) et le Tram B (arrêt Bougnard), facilitant ainsi vos déplacements.
Intérieur L'entrée dessert une grande pièce de vie modulable, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre si nécessaire. La cuisine indépendante est meublée et équipée, avec un arrière-cuisine pratique. Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace intérieur.
Caractéristiques
Localisation Situé dans un quartier recherché de Pessac, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.
