Lagoa, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Découvrez cette propriété extraordinaire qui redéfinit le concept de flexibilité et de potentiel. Située dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de la côte sud de l'île de São Miguel, stratégiquement située entre Ponta Delgada et la Lagoa, cette maison de trois étages offre bien plus que de l'espace et un emplacement privilégié.
Le Grand Différentiel : Deux Cuisines, des Possibilités Infinies
La caractéristique la plus marquante de ce bien immobilier est sa configuration duale, comptant avec une cuisine complète au rez-de-chaussée et une autre au premier étage. Cette caractéristique, alliée à la structure de la maison, permet une division naturelle et immédiate en deux unités d'habitation complètement indépendantes.
Parfait pour :
Investisseurs en Logement Local (AL) : Rentabilisez deux espaces distincts dans la zone la plus touristique de l'île.
Revenu Supplémentaire : Vivez dans l'une des unités et louez l'autre à long terme ou pour des vacances, couvrant vos coûts.
Familles Multigénérationnelles : Créez des espaces de confidentialité pour différentes générations sous le même toit, tout en maintenant l'indépendance.
Configuration Détaillée par Unité Potentielle :
Unité 1 (Rez-de-chaussée - Profil Studio/T1 Spacieux) :
Accès Indépendant.
Garage privé avec accès direct.
Vaste séjour en open-space avec cuisine complète, idéal pour un studio moderne ou un T1 spacieux.
Salle de bain complète.
Accès direct à une généreuse cour et au vaste terrain avec des arbres, créant un espace extérieur privé et relaxant.
Unité 2 (Premier et Deuxième Étage - Profil Familial T4/T5) :
Accès Indépendant.
Premier Étage :
Deuxième Cuisine entièrement équipée.
Deux salons distincts : un salon chaleureux et une élégante salle à manger.
2 Chambres bien éclairées (idéales également pour bureau ou bibliothèque).
Deuxième Étage :
3 Chambres spacieuses pour le repos et la confidentialité.
Salle de bain de service aux chambres.
Hall de distribution de grandes dimensions, conférant amplitude et fluidité.
Extérieur et Environnement :
La propriété comprend un vaste terrain avec des arbres fruitiers, un véritable luxe à cet emplacement. Profitez d'une vue relaxante sur la mer et de la proximité immédiate aux principales zones balnéaires, services et accès rapides.
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Dans la zone sud recherchée, avec accès direct à la voie rapide.
Potentiel de Rendement Immédiat : Configuration idéale pour AL ou location mixte.
Accès Indépendants Préexistants : Facilité de division physique.
Amplitude et Versatilité : Un bien immobilier qui s'adapte à vos besoins et projets.
C'est l'opportunité d'acquérir un bien immobilier prêt à générer des revenus dans l'une des localisations les plus convoitées de l'île.
POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS :
- Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologie de pointe ; - Spécialistes de clients internationaux (65 % des transactions) ; - Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; - Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles. - Nous partageons avec toutes les Agences Catégorie Énergétique : Exempté
ref:JLS_74.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 2 vues
Mis à jour 13 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Peter Marci
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciDécouvrez cette propriété extraordinaire qui redéfinit le concept de flexibilité et de potentiel. Située dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de la côte sud de l'île de São Miguel, stratégiquement située entre Ponta Delgada et la Lagoa, cette maison de trois étages offre bien plus que de l'espace et un emplacement privilégié.
Le Grand Différentiel : Deux Cuisines, des Possibilités Infinies
La caractéristique la plus marquante de ce bien immobilier est sa configuration duale, comptant avec une cuisine complète au rez-de-chaussée et une autre au premier étage. Cette caractéristique, alliée à la structure de la maison, permet une division naturelle et immédiate en deux unités d'habitation complètement indépendantes.
Parfait pour :
Investisseurs en Logement Local (AL) : Rentabilisez deux espaces distincts dans la zone la plus touristique de l'île.
Revenu Supplémentaire : Vivez dans l'une des unités et louez l'autre à long terme ou pour des vacances, couvrant vos coûts.
Familles Multigénérationnelles : Créez des espaces de confidentialité pour différentes générations sous le même toit, tout en maintenant l'indépendance.
Configuration Détaillée par Unité Potentielle :
Unité 1 (Rez-de-chaussée - Profil Studio/T1 Spacieux) :
Accès Indépendant.
Garage privé avec accès direct.
Vaste séjour en open-space avec cuisine complète, idéal pour un studio moderne ou un T1 spacieux.
Salle de bain complète.
Accès direct à une généreuse cour et au vaste terrain avec des arbres, créant un espace extérieur privé et relaxant.
Unité 2 (Premier et Deuxième Étage - Profil Familial T4/T5) :
Accès Indépendant.
Premier Étage :
Deuxième Cuisine entièrement équipée.
Deux salons distincts : un salon chaleureux et une élégante salle à manger.
2 Chambres bien éclairées (idéales également pour bureau ou bibliothèque).
Deuxième Étage :
3 Chambres spacieuses pour le repos et la confidentialité.
Salle de bain de service aux chambres.
Hall de distribution de grandes dimensions, conférant amplitude et fluidité.
Extérieur et Environnement :
La propriété comprend un vaste terrain avec des arbres fruitiers, un véritable luxe à cet emplacement. Profitez d'une vue relaxante sur la mer et de la proximité immédiate aux principales zones balnéaires, services et accès rapides.
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Dans la zone sud recherchée, avec accès direct à la voie rapide.
Potentiel de Rendement Immédiat : Configuration idéale pour AL ou location mixte.
Accès Indépendants Préexistants : Facilité de division physique.
Amplitude et Versatilité : Un bien immobilier qui s'adapte à vos besoins et projets.
C'est l'opportunité d'acquérir un bien immobilier prêt à générer des revenus dans l'une des localisations les plus convoitées de l'île.
POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS :
ref:JLS_74.
