Obtenir un crédit immobilier au Portugal quand on est étranger
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Pinhel, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra esta moradia independente em Lamegal, Pinhel, uma oportunidade única para quem busca **paz e sossego**.
**Visão Geral:** Ideal para residência habitual ou férias, esta casa oferece um refúgio sereno com uma **estrutura sólida e espaço generoso**. A propriedade combina construção robusta com um ambiente tranquilo, perfeito para um estilo de vida relaxado.
**Interior:** A moradia dispõe de uma tipologia versátil de **3+2 quartos**, oferecendo flexibilidade para famílias ou para a criação de um escritório. Inclui uma casa de banho funcional, uma cozinha e uma sala de jantar separadas, ideais para momentos de convívio familiar.
**Características:** * Moradia T3+2 quartos * Casa de banho * Cozinha * Sala de jantar * **Garagem espaçosa** no rés-do-chão * **Estrutura sólida** com 2 lajes em cimento * Janelas de alumínio * Área útil de 180 m²
**Localização:** Situada num local tranquilo em Lamegal, Guarda, esta moradia é o refúgio perfeito para **afastar-se da agitação da cidade**. Desfrute da natureza e da calma, com a vantagem de acesso ao complexo de piscinas da aldeia. Uma oportunidade imperdível para adquirir uma casa que oferece segurança, espaço e a tranquilidade que a sua família merece.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 6 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Descubra esta moradia independente em Lamegal, Pinhel, uma oportunidade única para quem busca paz e sossego.
Visão Geral: Ideal para residência habitual ou férias, esta casa oferece um refúgio sereno com uma estrutura sólida e espaço generoso. A propriedade combina construção robusta com um ambiente tranquilo, perfeito para um estilo de vida relaxado.
Interior: A moradia dispõe de uma tipologia versátil de 3+2 quartos, oferecendo flexibilidade para famílias ou para a criação de um escritório. Inclui uma casa de banho funcional, uma cozinha e uma sala de jantar separadas, ideais para momentos de convívio familiar.
Características:
Localização: Situada num local tranquilo em Lamegal, Guarda, esta moradia é o refúgio perfeito para afastar-se da agitação da cidade. Desfrute da natureza e da calma, com a vantagem de acesso ao complexo de piscinas da aldeia. Uma oportunidade imperdível para adquirir uma casa que oferece segurança, espaço e a tranquilidade que a sua família merece.