Acheter un bien immobilier en Slovaquie quand on est étranger
Toute nationalité peut acheter un logement slovaque : ni autorisation, ni condition de résidence, ni droit de mutation. Ce que couvre la règle sur les terres agricoles.
Slnečná, Miloslavov, Slovenská republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom v Miloslavove, len **6 km od Bratislavy**, ktorý spája komfortné bývanie s ekologickým prístupom. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. S **úžitkovou plochou 147 m²** a pozemkom o **rozlohe 600 m²** ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Ekologický charakter domu je zabezpečený použitím kvalitných materiálov, nadimenzovaným zateplením a moderným tepelným čerpadlom, čo sa prejaví v nižších prevádzkových nákladoch a šetrnosti k životnému prostrediu.
Interiér domu je navrhnutý ako bungalov s plochou strechou, rozdelený na dennú a nočnú časť. Nájdete tu vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu s bioklimatickou pergolou. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby/spálne s výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a šatník. Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč s výberom materiálov podľa vlastných predstáv.
K ďalším benefitom patria:
* Príprava pre 4 klimatizačné jednotky. * Príprava pre alarm a kamerový systém. * Záhradné úpravy s vysadenými stromami. * Automatická závlaha s vŕtanou studňou. * **3 parkovacie miesta** + možnosť výstavby bazénu.
Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti je základná občianska vybavenosť. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného a ekologického domu! Dokončenie je plánované na jeseň/zimu 2025.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 8 mois · 3 vues
Mis à jour 21 mars 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Toute nationalité peut acheter un logement slovaque : ni autorisation, ni condition de résidence, ni droit de mutation. Ce que couvre la règle sur les terres agricoles.
Ce que trouve un acheteur à Petržalka, le plus grand arrondissement de Bratislava. Sous-secteurs, panelák ou neuf, trajet vers Vienne et €/m².
Ce que les banques slovaques demandent à un acheteur étranger : le partage UE / hors UE, le plafond de 80%, des taux proches de 3.5% en 2026 et les frais annexes.
Prix médian affiché au m² des appartements dans 26 villes slovaques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec méthode et décennie de hausse.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom v Miloslavove, len 6 km od Bratislavy, ktorý spája komfortné bývanie s ekologickým prístupom. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. S úžitkovou plochou 147 m² a pozemkom o rozlohe 600 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Ekologický charakter domu je zabezpečený použitím kvalitných materiálov, nadimenzovaným zateplením a moderným tepelným čerpadlom, čo sa prejaví v nižších prevádzkových nákladoch a šetrnosti k životnému prostrediu.
Interiér domu je navrhnutý ako bungalov s plochou strechou, rozdelený na dennú a nočnú časť. Nájdete tu vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu s bioklimatickou pergolou. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby/spálne s výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a šatník. Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč s výberom materiálov podľa vlastných predstáv.
K ďalším benefitom patria:
Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti je základná občianska vybavenosť. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného a ekologického domu! Dokončenie je plánované na jeseň/zimu 2025.