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Magnifique Mas en Pierre avec Piscine et Gîtes Indépendants - Vue du bien 1 sur 12

Magnifique Mas en Pierre avec Piscine et Gîtes Indépendants

Salazac, République française

499 000 €
2 132 €/m²
7
pièces
234
2
étage
Particulier
D
Énergie
À rénover
État
Électrique
Chauffage
2126 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
État:À rénover
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Niché au cœur de la nature, à proximité des Gorges de l'Ardèche, découvrez ce superbe mas en pierre de 234 m².

**Vue d'ensemble** Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, elle est située dans un environnement calme et préservé.

**Intérieur** La bâtisse principale de 155 m² comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine authentique, donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, trois belles suites parentales offrent confort et intimité. Deux logements indépendants de 36 m² et 43 m² sont également présents en rez-de-chaussée, parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.

**Caractéristiques** * **Superficie habitable : 234 m²** * **Terrain arboré de plus de 2100 m²** * **Piscine intégrée** * Trois suites parentales * Deux logements indépendants * Terrasse * Calme absolu

**Localisation** Situé à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans un cadre naturel magnifique, ce mas bénéficie de la proximité des Gorges de l'Ardèche tout en offrant la tranquillité de la campagne. Un lieu de vie privilégié.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:2126 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(2100 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 29 juillet 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

499 000 €· 2 132 €/m²29 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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