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Charmante maison familiale avec jardin et garage à Venoy - Vue du bien 1 sur 14

Charmante maison familiale avec jardin et garage à Venoy

Chitry, République française

145 000 €
1 450 €/m²
5
pièces
100
2
étage
F
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
739 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1969
État:Bon
Énergie:F
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **charmante maison de 5 pièces** de 100m², idéalement située à Venoy, sur un terrain de 740m².

**Aperçu général** Cette propriété, construite en 1969, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.

**Intérieur** La maison se compose de 5 pièces principales, dont **4 chambres** réparties sur deux niveaux, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **100m²** * Terrain : **740m²** * **4 chambres** (dont 2 au rez-de-chaussée) * Cuisine aménagée et équipée * Salle de bain et salle d'eau * **Sous-sol complet** : garage, atelier, cuisine d'été, buanderie * Garage/box supplémentaire * Fenêtres double vitrage * Volets mixtes (manuels et électriques) * Tout à l'égout * Jardin avec serres et récupération d'eau

**Localisation** Située à seulement 10 minutes d'Auxerre, cette maison profite d'une localisation privilégiée avec un accès rapide à la voie express (8 km) et à l'autoroute A6. Une école primaire et un bureau de poste sont également à proximité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:739 m²

Équipements

Balcon
Jardin(600 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 5 mois

Mis à jour 28 juillet 2026

Charges

Financement

588 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

145 000 €· 1 450 €/m²12 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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