Acheter un bien immobilier en Slovaquie quand on est étranger
Toute nationalité peut acheter un logement slovaque : ni autorisation, ni condition de résidence, ni droit de mutation. Ce que couvre la règle sur les terres agricoles.
Senčianska, Podhájska, Slovenská republika
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Vue d'ensemble
Ponúkame na predaj výnimočný luxusný apartmánový dom v obľúbenej lokalite Podhájska, len **650 metrov od termálneho kúpaliska**. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu, ako aj komfortné bývanie pre náročných.
**Interiér a Dispozícia**
Celková podlahová plocha objektu je **262 m²** a je prakticky rozdelená na štyri moderne zariadené apartmány, spolu päť izieb. Každý apartmán ponúka priestor na posedenie, satelitnú TV, plne vybavenú kuchyňu a vlastnú kúpeľňu. Dispozícia zahŕňa apartmán s dvoma spálňami, apartmán na prízemí, dvojlôžkovú izbu a izbu typu štandard, čo umožňuje flexibilné využitie pre rodiny či skupiny.
**Exkluzívne Vybavenie a Relax**
Dom je vybavený najnovšími technológiami a kvalitným interiérovým dizajnom. Súčasťou ponuky je **20 m² terasa** s posedením a grilom, wellness zóna vrátane **vírivky, sauny a posilňovne**. Všetko je zahrnuté v cene, zabezpečujúc okamžitý komfort bez ďalších investícií.
**Lokalita a Okolie**
Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti obľúbeného termálneho kúpaliska, ktoré je vyhľadávaným cieľom turistov. V okolí sú možnosti na rekreačné aktivity, cyklotrasy a turistické chodníky. Lokalita garantuje vysokú obsadenosť a atraktívne výnosy z prenájmu.
**Kľúčové Údaje**
* **Celková podlahová plocha:** 262 m² * **Rozloha pozemku:** 440 m² * **Počet apartmánov/izieb:** 4 apartmány / 5 izieb * **Terasa:** 20 m² * **Vybavenie:** Wellness (vírivka, sauna, posilňovňa) * **Vzdialenosť od kúpaliska:** 650 m * **Cena:** 368 000 €
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 8 avril 2026
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Ponúkame na predaj výnimočný luxusný apartmánový dom v obľúbenej lokalite Podhájska, len 650 metrov od termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu, ako aj komfortné bývanie pre náročných.
Interiér a Dispozícia
Celková podlahová plocha objektu je 262 m² a je prakticky rozdelená na štyri moderne zariadené apartmány, spolu päť izieb. Každý apartmán ponúka priestor na posedenie, satelitnú TV, plne vybavenú kuchyňu a vlastnú kúpeľňu. Dispozícia zahŕňa apartmán s dvoma spálňami, apartmán na prízemí, dvojlôžkovú izbu a izbu typu štandard, čo umožňuje flexibilné využitie pre rodiny či skupiny.
Exkluzívne Vybavenie a Relax
Dom je vybavený najnovšími technológiami a kvalitným interiérovým dizajnom. Súčasťou ponuky je 20 m² terasa s posedením a grilom, wellness zóna vrátane vírivky, sauny a posilňovne. Všetko je zahrnuté v cene, zabezpečujúc okamžitý komfort bez ďalších investícií.
Lokalita a Okolie
Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti obľúbeného termálneho kúpaliska, ktoré je vyhľadávaným cieľom turistov. V okolí sú možnosti na rekreačné aktivity, cyklotrasy a turistické chodníky. Lokalita garantuje vysokú obsadenosť a atraktívne výnosy z prenájmu.
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