Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Wattgasse 31 WE 11, Wiener Neustadt, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante Familienwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **75,8 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die attraktive Gestaltung. Sie ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer (3+kk) * Ca. 75,8 m² Wohnfläche * Terrasse * Sofort verfügbar * Attraktive Lage in Wiener Neustadt
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage in Wiener Neustadt, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Mietwohnung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 3 vues
Mis à jour 5 mai 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Diese charmante Familienwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75,8 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die attraktive Gestaltung. Sie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage in Wiener Neustadt, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Mietwohnung.