Exclusivo Chalet en Montealegre Alto con Gran Parcela

Descubre este magnífico chalet independiente en la codiciada zona de Montealegre Alto, Jerez de la Frontera. Una propiedad excepcional que combina **amplitud, confort y una ubicación urbanística estratégica**.

**Visión General:** Esta impresionante residencia se asienta sobre una **parcela de 4.800 m²**, ofreciendo privacidad y un entorno exclusivo. La vivienda, con una superficie construida total de **779,75 m²**, está diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, incluyendo una ventaja urbanística única gracias a la aportación de terreno para cubrir cargas de desarrollo.

**Interior:** La planta baja de **380 m²** alberga un distinguido vestíbulo que conduce a un espacioso salón-comedor de tres ambientes, realzado por una chimenea y acceso a un porche cubierto. La zona de descanso cuenta con **tres dormitorios principales, cada uno con vestidor y baño en suite**, además de un cuarto de armarios y una sala de estar adicional. La zona de servicio, con entrada independiente, incluye cocina, dormitorio de servicio con aseo, despensa y lavadero. El extenso sótano de **399,75 m²** ofrece un garaje para varios coches, bodega, lavadero y cuarto de instalaciones.

**Características Destacadas:** * **Parcela de 4.800 m²** con gran privacidad. * **779,75 m² construidos** distribuidos en varias plantas. * **Tres dormitorios principales con baño en suite y vestidor**. * **Sistema de calefacción centralizada por gasoil**. * **Garaje amplio y bodega** en el sótano. * Ubicación privilegiada en el PERI 12.1 de Montealegre Alto.

**Ubicación:** Situado en Camino De Montealegre Alto 2, en Jerez de la Frontera, esta propiedad se beneficia de un entorno prestigioso y de las ventajas del Plan Especial de Reforma Interior (PERI 12.1), asegurando un desarrollo urbanístico favorable.