Edificio completo en Puente la Reina: inversión o autoempleo

Oportunidad única de adquirir un edificio completo de **435 m²** en Puente la Reina / Gares, Navarra, una localidad estratégica en el Camino de Santiago y a solo 20 minutos de Pamplona. Construido en 2003, este inmueble es ideal tanto para **inversores** como para quienes buscan un proyecto de **autoempleo**.

El edificio se distribuye actualmente en cuatro plantas: * **Planta baja:** Un bar en pleno funcionamiento (127 m²) con clientela estable y buena visibilidad. * **Primera y segunda planta:** Destinadas a albergue para peregrinos o clubs deportivos (95 m² cada una), con una **terraza de 39 m²** en la primera planta. * **Tercera planta:** Vivienda para personal (80 m²).

Este inmueble destaca por su **gran versatilidad**, permitiendo adaptar su uso a comercial, turístico, residencial o una combinación de ellos. Su ubicación en Puente la Reina / Gares garantiza actividad durante todo el año y un gran atractivo turístico.

**Características destacadas:** * Superficie total: 435 m² * Año de construcción: 2003 * Ubicación privilegiada en el Camino de Santiago * Múltiples opciones de negocio e inversión * Proximidad a Pamplona

**Ubicación:** Situado en Puente la Reina / Gares, una localidad con todos los servicios y un flujo constante de peregrinos y turistas. Su cercanía a Pamplona facilita el acceso y la logística.