Budapest, Magyarország
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Kiváló elhelyezkedésű, 2+kk elrendezésű családi ház eladó a XX. kerületben, Erzsébetfalván, 268 nm-es kizárólagos használatú telken. Ez az ingatlan ideális választás párok és kisebb családok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és a kiváló infrastruktúra.
Az 70 nm-es, belső kétszintes ház praktikus elrendezést kínál: egy tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmet. A házhoz tartozik egy ritka lehetőség a környéken: egy **dupla garázs**, amely tökéletes két autó tárolására vagy extra tárolóhelyként is funkcionálhat. A házhoz kapcsolódik egy 16 nm-es, két helyiségből álló, jelenleg tárolóként használt épület is, amely akár plusz lakótérként is hasznosítható.
Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott. **Két éve új cirkófűtés** került beépítésre, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént, ami energiatakarékosabb fenntartást és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít. A ház egy fele-fele arányban megosztott, 536 nm-es telken helyezkedik el, amelyről ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés is készült, így a 268 nm-es telekterület **teljesen privát, átjárás nélküli, kizárólagos használatú**.
**Főbb Jellemzők:** * Elrendezés: 2+kk * Telekterület: 268 nm (kizárólagos használatú) * Alapterület: 70 nm * Dupla garázs * Új cirkófűtés (2 éves) * Új nyílászárók * 16 nm-es melléképület (tároló/lakótér) * Kiváló infrastruktúra és közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár és mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások találhatók. A tömegközlekedés jól kiépített: a legközelebbi buszmegállók 35 perc sétával elérhetők (23-as busz a Boráros tér irányába), de a 66-os, 66B és 66E járatok is 46 perc gyaloglással érhetők el (Határ út, M3 metró csatlakozás). Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők.
Az ingatlan tehermentes, az ár irányár. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter MarciKiváló elhelyezkedésű, 2+kk elrendezésű családi ház eladó a XX. kerületben, Erzsébetfalván, 268 nm-es kizárólagos használatú telken. Ez az ingatlan ideális választás párok és kisebb családok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és a kiváló infrastruktúra.
Az 70 nm-es, belső kétszintes ház praktikus elrendezést kínál: egy tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmet. A házhoz tartozik egy ritka lehetőség a környéken: egy dupla garázs, amely tökéletes két autó tárolására vagy extra tárolóhelyként is funkcionálhat. A házhoz kapcsolódik egy 16 nm-es, két helyiségből álló, jelenleg tárolóként használt épület is, amely akár plusz lakótérként is hasznosítható.
Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott. Két éve új cirkófűtés került beépítésre, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént, ami energiatakarékosabb fenntartást és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít. A ház egy fele-fele arányban megosztott, 536 nm-es telken helyezkedik el, amelyről ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés is készült, így a 268 nm-es telekterület teljesen privát, átjárás nélküli, kizárólagos használatú.
Főbb Jellemzők:
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár és mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások találhatók. A tömegközlekedés jól kiépített: a legközelebbi buszmegállók 35 perc sétával elérhetők (23-as busz a Boráros tér irányába), de a 66-os, 66B és 66E járatok is 46 perc gyaloglással érhetők el (Határ út, M3 metró csatlakozás). Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők.
Az ingatlan tehermentes, az ár irányár. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
