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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Penthouse via Giuseppe Mazzini 104, Centro, Viareggio
Via Giuseppe Mazzini, Viareggio, Repubblica Italiana
595 000 €
5 613 €/m²
4
pièces
106
m²
3
étage
4
pièces
106
m²
3
étage
Rénové
État
Individuel
Chauffage
Terrasse
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+1
Pièces:4
État:Rénové
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Description
Réf. UL132MCFR - Penthouse lumineux avec toit au centre de Viareggio
À quelques minutes des plages de Versilia et du cœur palpitant de Viareggio, nous proposons un penthouse raffiné situé au troisième étage d’un élégant bâtiment desservi par un ascenseur. Une résidence qui se distingue par sa luminosité incroyable, ses finitions raffinées et ses espaces extérieurs incomparables.
L’intérieur : l’élégance à un seul niveau La maison est harmonieusement développée sur un seul étage, où le marbre blanc de Carrare des sols reflète la lumière naturelle qui inonde chaque pièce :
Espace de vie : Un grand espace ouvert avec un
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:3
Chauffage:Individuel
Équipements
Terrasse
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
84/100🚇
39Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
92Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
99Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
100Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
63
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 27 août 2026
Charges
Financement
2 412 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
595 000 €· 5 613 €/m²20 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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