Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Attico di Nuova Costruzione in Classe A a Faenza
Via Giovanni Romagnoli, Faenza, Repubblica Italiana
400 000 €
2 424 €/m²
5
pièces
165
m²
2/3
étage
5
pièces
165
m²
2/3
étage
A
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+1
Pièces:5
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Description
Nel cuore di Faenza, in Emilia Romagna, sorge "LOTTO 4 di Via Romagnoli", un nuovo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di comfort abitativo.
**Nuova costruzione in classe energetica A**, questo attico rappresenta un'oasi di privacy e accoglienza, progettato per garantire un elevato standard di vita.
L'immobile vanta **ampie metrature interne di 165 m²** e **spazi esterni generosi**, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le finiture di pregio e il design moderno si fondono per creare un ambiente elegante e funzionale.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione in classe energetica A * Ampie metrature interne di 165 m² * Spazi esterni generosi * Finiture di pregio * Design moderno
Situato in una zona strategica di Faenza, il complesso offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di nuova costruzione con i più alti standard qualitativi.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:2 / 3
Chauffage:Individuel
Climatisation:Oui
Équipements
Balcon
Terrasse
Garage
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
69/100🚇
47Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
55Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
67Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
80Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
37Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌳
72Espaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
71
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 7 mois · 1 vues
Mis à jour 11 juin 2026
Charges
Financement
1 621 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
400 000 €· 2 424 €/m²8 févr. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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