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Cortina d'Ampezzo: Fienile Storico da Ristrutturare in Posizione Unica - Vue du bien 1 sur 6

Cortina d'Ampezzo: Fienile Storico da Ristrutturare in Posizione Unica

Via Roma, Cortina d'Ampezzo, Repubblica Italiana

2 200 000 €
17 322 €/m²
5
pièces
127
2/2
étage
À rénover
État
Individuel
Chauffage
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
État:À rénover
Propriété:personal
Meublé
Parking

Description

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, in una delle zone più prestigiose e ricercate, sorge questo affascinante fienile storico, pronto per un intervento conservativo che ne esalterà il potenziale.

**Posizionato strategicamente in Via Roma**, a pochi passi dal vivace centro pedonale, l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella storia e nelle tradizioni secolari della conca ampezzana.

L'immobile, che conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle abitazioni locali, è destinato a diventare un'unità abitativa indipendente, come da progetto già approvato. La soluzione si svilupperà su due livelli, offrendo un'esperienza abitativa autentica e di pregio.

**Caratteristiche principali:** * Fienile storico da ristrutturare * Posizione esclusiva in Via Roma, Cortina d'Ampezzo * Vicinanza al centro pedonale * Progetto approvato per unità indipendente su due piani * Conservazione delle caratteristiche tipiche locali

**Ubicazione:** Situato in una località di assoluto prestigio, questo fienile rappresenta un investimento immobiliare di rara bellezza, ideale per chi cerca un legame profondo con il territorio e desidera personalizzare la propria dimora in un contesto di inestimabile valore storico e paesaggistico.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Individuel

Équipements

Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

25
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

26
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

7
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

8 918 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

2 200 000 €· 17 322 €/m²15 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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