Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Via dei Ginepri, Isthintini/Stintino, Repubblica Italiana
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Opportunità immobiliare a Stintino, in Via dei Ginepri, ideale per investimento come casa vacanza o attività ricettiva.
**Posizione strategica** a pochi passi dalla rinomata spiaggia della Pelosa, una delle più ambite della Sardegna, garantisce un'elevata attrattività turistica e potenziale di reddito.
L'immobile è composto da **due unità indipendenti**, offrendo flessibilità per diverse soluzioni abitative o di gestione.
**Caratteristiche principali**: * Posizione privilegiata vicino alla Pelosa * Due unità abitative indipendenti * Ideale per B&B o casa vacanza * Alto potenziale di reddito
**Localizzazione**: Situato a Stintino, in Sardegna, l'immobile gode della vicinanza a una delle spiagge più famose d'Italia, offrendo un contesto paesaggistico di rara bellezza e un'attrattiva turistica costante.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Les prix immobiliers italiens ont progressé de 5.2% sur un an au premier trimestre 2026, les volumes de 4.4%. Prix médians au m² par ville et demande étrangère.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Opportunità immobiliare a Stintino, in Via dei Ginepri, ideale per investimento come casa vacanza o attività ricettiva.
Posizione strategica a pochi passi dalla rinomata spiaggia della Pelosa, una delle più ambite della Sardegna, garantisce un'elevata attrattività turistica e potenziale di reddito.
L'immobile è composto da due unità indipendenti, offrendo flessibilità per diverse soluzioni abitative o di gestione.
Caratteristiche principali:
Localizzazione: Situato a Stintino, in Sardegna, l'immobile gode della vicinanza a una delle spiagge più famose d'Italia, offrendo un contesto paesaggistico di rara bellezza e un'attrattiva turistica costante.