Location14 min de lecture
Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gaming zu vermieten
Herzog Albrecht-Straße 11, Gaming, Republik Österreich
592 €
8 €/m²
3
pièces
78.17
m²
0
étage
3
pièces
78.17
m²
0
étage
Chauffage collectif
Chauffage
Cave
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
Parking
Description
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnnutzfläche von **rd. 78 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gaming, Niederösterreich.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben einem Wohnzimmer auch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **KFZ-Abstellplatz** direkt am Gebäude * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner * **Fernwärmeheizung** mit Wärmemengenzähler für effiziente Wärmeversorgung
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Umgebung von Gaming bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
**Energieausweis:** Der Heizwärmebedarf beträgt **41,1 kWh/m²a**.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0
Chauffage:Chauffage collectif
Équipements
Loggia
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
62/100🚇
38Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
47Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
56Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
52Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
39Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
CComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
59
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
55
Photos
Nombre de photos du bien
15
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
10
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 23 mai 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
592 €· 8 €/m²23 mai 2026
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Aucune donnée de marché disponible
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