Moderne, duurzame tussenwoning met tuin op het westen

Direct instapklare, verrassend ruime en **duurzame tussenwoning** gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Schoenmakershoek in Etten-Leur. Deze **uitgebouwde woning** biedt met **vijf slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) en een woonoppervlakte van **125 m²** veel leefruimte voor gezinnen. De woning is volledig gasloos en voorzien van een efficiënte warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat resulteert in een **lage energierekening**.

**Indeling** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de lichte en ruime woonkamer op, mede dankzij de uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping is een open ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden, met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte op de voorzolder.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers (mogelijkheid tot meer) * Uitgebouwde woonkamer * Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur * Gasloos met warmtepomp (verwarming en koeling) * Zonnige tuin op het westen met overkapping * Praktische berging en achterom * Voldoende parkeergelegenheid in de straat

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Schoenmakershoek, bekend om zijn rustige, kindvriendelijke straten met volop speelgelegenheid. Scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen en het centrum van Etten-Leur. Deze woning combineert comfortabel en duurzaam wonen met een toplocatie.