Instapklaar, duurzaam appartement met dakterras en garage

Dit nagenoeg nieuwe en hoogwaardig afgewerkte appartement, gelegen in het bruisende centrum van Kaatsheuvel, biedt een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een indeling van **3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de lichte en ruime woonkamer valt direct de sfeervolle visgraatvloer met vloerverwarming op. De moderne open keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een aparte technische ruimte herbergt de wasapparatuur, de **Atag warmtepomp uit 2024** en de groepenkast. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Een separaat toilet en twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het dakterras, maken de indeling compleet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++++** dankzij de warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming * **Royale dakterras** op het zuidoosten * Eigen **garagebox** en separate berging met elektra * Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen * Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden

**Locatie:** Gelegen in het hartje van Kaatsheuvel, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand. Denk hierbij aan winkels, horeca, supermarkten en de wekelijkse markt. Dit appartement combineert rustig wonen met de levendigheid van het centrum.