Licht appartement met balkon en vrij uitzicht in Heerlen

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement gelegen aan Ganzeweide 76 in Heerlen. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt dit appartement een lichte en ruime leefomgeving.

**Overzicht** Dit goed onderhouden appartement is gelegen in een keurig complex en bevindt zich op loopafstand van alle essentiële voorzieningen. Het appartement is voorzien van een eigen berging en een lift is aanwezig in het complex, wat het wooncomfort verhoogt. De gelijkvloerse ingang aan de zijkant van het complex maakt het appartement toegankelijk voor iedereen.

**Interieur** Via de ruime entreehal met toegang tot de lift en trap, bereikt u de derde verdieping. De entree geeft toegang tot een separaat toilet, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuiging, koelkast/vriezercombinatie en oven. Vanuit de keuken is het ruime balkon bereikbaar, dat door de zonwering en raampartijen een beschutte buitenruimte vormt.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Nefit CV-ketel uit 2023 * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Ruim balkon met zonnescherm en vrij uitzicht * Eigen berging op de verdieping * Lift aanwezig * VvE bijdrage €142,- per maand

**Locatie** Gelegen in Heerlen, Limburg, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het gemak van stedelijk leven gecombineerd met de rust van een goed onderhouden woonomgeving.