Modern appartement met energielabel A en eigen parkeerplaats

Ontdek dit instapklare, moderne appartement in het goed onderhouden complex De Zuiderplantage in Leeuwarden. Gelegen op de tweede woonlaag, biedt dit appartement een woonoppervlakte van **89 m²** en een prachtig uitzicht.

**Indeling en interieur:** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 58 m², die naadloos overgaat in de moderne keuken (geplaatst in 2021). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een royaal balkon (loggia) van ongeveer 15 m², ideaal om buiten te ontspannen. Verder zijn er een ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met een en-suite badkamer, en een multifunctionele ruimte die eenvoudig als tweede slaapkamer kan dienen.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** Dit appartement is volledig gemoderniseerd met gestucte wanden en plafonds, een stijlvolle PVC-vloer en vloerisolatie. Het beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een berging op de begane grond. Het complex is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes en het appartement zelf heeft een uitstekend **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen CV-ketel uit 2021.

**Locatie en complex:** Gelegen in een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van €158,59. De centrale ligging in Leeuwarden is een groot pluspunt. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL. Het stadscentrum is met de fiets in circa 10 minuten bereikbaar, en belangrijke uitvalswegen liggen op korte afstand.

Dit is een **perfecte kans** voor wie op zoek is naar **zorgeloos wooncomfort** op een **uitstekende locatie**.