Royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Noorderplassen

Deze **uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning** is gelegen op een **royale kavel van 288 m² eigen grond** in de populaire en groene woonwijk Noorderplassen in Almere. Met een woonoppervlakte van **177 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die dankzij een extra zijkamer bijzonder ruim is. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne, open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde ruime slaapkamer met dakkapel (2016) en de aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een aangebouwde berging en een laadpaal voor elektrische auto's. Verder is de woning voorzien van een **alarminstallatie** en maar liefst **14 zonnepanelen** (eigendom), wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A++**. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en biedt veel zonuren.

**Locatie** Gelegen in de groene en waterrijke wijk Noorderplassen, woont u hier met een vakantiegevoel. De wijk grenst aan natuurgebieden zoals Pampushout en de Lepelaarsplassen, met volop mogelijkheden voor recreatie, zoals varen, fietsen en wandelen. Voorzieningen zoals speelplaatsen en jachthavens zijn nabij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.