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Zuidhof Phase 2 - Numéro de construction 013 (N° de construction 013) - Vue du bien 1 sur 10

Zuidhof Phase 2 - Numéro de construction 013 (N° de construction 013)

Zuidhof Fase 2 - Bouwnummer 013 (Bouwnr. 013), Nijmegen, Nederland

619 500 €
5 341 €/m²
4
pièces
116
1/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Avec ses deux étages, cette maisonnette est unique dans la Zuidhof. Ce logement a tout ce dont vous avez besoin pour un foyer exceptionnel, pas seulement un bel espace réparti sur deux étages, mais depuis votre terrasse, vous avez une vue sur le paysage vallonné et la Spiegelwaal. Et par le jardin de devant, vous accédez directement à la cour intérieure animée. La disposition a pour centre la cuisine au milieu du rez-de-chaussée. Cela, combiné aux 3 chambres à coucher à l'étage, fait que ce type de logement vous surprend chaque jour. Et tout cela à deux pas du centre-ville de Nijmegen ! À quel point voulez-vous que ce soit beau ?

Disposition ludique avec grand terrasse L'architecture moderne avec des couleurs chaudes vous accueille dès que vous rentrez chez vous. En entrant, vous accédez au hall, où se trouvent les toilettes, le rangement et l'escalier menant à l'étage. L'espace de vie ouvert et lumineux de ces maisons est spacieux et ludique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous baignez dans la lumière et restez toujours en contact avec l'environnement vert. La cuisine ouverte offre de nombreuses possibilités, que vous rêviez d'un îlot de cuisine ou d'une longue table à manger où vous pouvez passer des heures à table. Dans le grand salon avec vue sur le vert, vous pouvez vous détendre confortablement. Pouvez-vous déjà imaginer comment vous profitez de votre grand terrasse, entouré par la nature ?

Vivre vert avec tout le confort Prenez l'escalier pour monter et découvrez le palier surprenant et spacieux. On y trouve 3 chambres à coucher, chacune avec de grandes fenêtres qui offrent une belle luminosité. Au milieu se trouve la salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. De plus, il y a un toilette supplémentaire et une pratique buanderie. Cette maison s'adapte parfaitement à votre vie : que vous cherchiez de l'espace pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle pour vos loisirs. Tout est possible. De plus, vous vivez ici de manière économe en énergie et sans gaz, avec une isolation excellente. C'est du luxe et du confort dans un environnement vert, où vous profitez chaque jour de tranquillité et de commodité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Jardin(23 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

38/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

5
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

5
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

9
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

18
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

2 511 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

619 500 €· 5 341 €/m²24 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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