Unieke Maisonnette met Groen Uitzicht en Moderne Luxe

Ontdek deze **unieke maisonnette met 3 slaapkamers** en een speelse indeling verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in het groene Zuidhof Fase 2 te Lent.

**Overzicht** Deze bijzondere woning biedt een bijzondere woonervaring met een leefruimte van **116 m²** en een prachtig uitzicht over het glooiende landschap en de Spiegelwaal vanaf het royale terras. De woning is gelegen in een levendige binnentuin en bevindt zich op steenworp afstand van de Nijmeegse binnenstad.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een hal met toilet, berging en de trap naar de eerste verdieping. De open en lichte woonruimte is speels ingedeeld met een moderne open keuken die volop mogelijkheden biedt voor uw droomkeuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinding met de groene omgeving. Op de bovenverdieping bevinden zich **3 ruime slaapkamers**, een moderne badkamer met inloopdouche, een extra toilet en een praktische wasruimte. Deze indeling biedt flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes.

**Voorzieningen** * **Royale leefruimte van 116 m²** * **3 slaapkamers** * Twee verdiepingen * Ruim terras met groen uitzicht * Moderne open keuken * Energiezuinig en gasloos * Uitstekende isolatie * Nabijheid van Nijmegen

**Locatie** Gelegen in Lent, Gelderland, biedt deze maisonnette het beste van twee werelden: rustig groen wonen met alle voorzieningen van de stad Nijmegen binnen handbereik. Geniet van de natuurlijke omgeving en de levendige binnentuin, terwijl u profiteert van de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.