Charmante 2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage von Steyr

Willkommen in Ihrem neuen Wohnglück in dieser charmanten Mietwohnung, die modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung vereint.

**Überblick** Diese moderne und nahezu **neuwertige Wohnung** befindet sich in einem generalsanierten Altbau und bietet einen durchdachten Grundriss, ideal für Singles oder Paare. Sie liegt in der attraktiven "Himmlitzer Au", einem Naherholungsgebiet, das Ruhe und Erholung verspricht, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

**Interieur** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. **Große, mehrfach verglaste Fenster** sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzbodenoptik und großformatige Fliesen im Badezimmer verleihen der Wohnung einen edlen Charakter. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und wird mitvermietet.

**Ausstattung** * Nahezu neuwertiger Zustand * Hochwertige Materialien * Vinylboden in Holzbodenoptik * Großformatige Fliesen im Bad * Moderne Einbauküche * Umweltfreundliche Luftwärmepumpen für Heizung und Warmwasser * Verfügbar ab Oktober

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im Naherholungsgebiet "Himmlitzer Au". Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazier- und Laufmöglichkeiten sowie Badeplätzen an der Steyr. Gleichzeitig sind der geschichtsträchtige Wehrgraben, das Steyrdorf und die charmante Innenstadt von Steyr mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Krankenhaus, Schulen und der Fachhochschule schnell erreichbar. Perfekt für Naturliebhaber, die städtischen Komfort nicht missen möchten.