Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Splendida Villa Nuova Costruzione con Giardino Privato a Giaveno
Via Coste, Giaveno, Repubblica Italiana
305 000 €
2 541 €/m²
5
pièces
120
m²
1/2
étage
5
pièces
120
m²
1/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+1
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking
Description
Situata in una delle zone più ambite di Giaveno, questa **villa unifamiliare di nuova costruzione** rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Inserita in **classe energetica A**, la proprietà garantisce un'elevata efficienza e un notevole risparmio sui costi di gestione.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista si apre verso l'esterno, ideale per momenti conviviali. Completano il piano una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno e funzionale.
**Caratteristiche principali**: * Nuova costruzione in classe A * Libera su due lati * Giardino privato * Soggiorno con cucina * Camera matrimoniale * Bagno * Superficie commerciale di 120 m²
**Posizione**: La villa gode di una posizione privilegiata a Giaveno, in Piemonte, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali. Il giardino privato offre uno spazio esclusivo per il relax e il tempo libero all'aria aperta, rendendo questa villa la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1 / 2
Chauffage:Individuel
Équipements
Balcon
Jardin(120 m²)
Garage
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
29/100🚇
0Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
9Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
0Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
4Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
70Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
69
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 7 juin 2026
Charges
Financement
1 236 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
305 000 €· 2 541 €/m²7 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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IMMOBILIARE305 000 €
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