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Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Via Cavallini, Manciano, Repubblica Italiana
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Vue d'ensemble
Immersa nel cuore della Maremma Toscana, questa prestigiosa villa unifamiliare in pietra offre un'esperienza di vita esclusiva, dominando dolci colline con una vista mozzafiato.
**Un'oasi di pace e bellezza**, la proprietà si estende su una superficie di **510 m²** ed è circondata da un magnifico parco privato di **10.000 m²**, sapientemente curato e accessibile tramite una strada privata, garantendo massima privacy.
L'immobile vanta **6 camere da letto** e **7 bagni**, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La villa è una dimora di charme e tranquillità, dove la natura circostante si fonde armoniosamente con l'architettura.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare in pietra * Parco privato di 10.000 m² * 6 camere da letto * 7 bagni * Vista panoramica sulla Maremma
Situata a Manciano, in Toscana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso immersa nella bellezza incontaminata della campagna italiana, combinando eleganza, comfort e un legame profondo con il paesaggio circostante.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 21 mai 2026
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Immersa nel cuore della Maremma Toscana, questa prestigiosa villa unifamiliare in pietra offre un'esperienza di vita esclusiva, dominando dolci colline con una vista mozzafiato.
Un'oasi di pace e bellezza, la proprietà si estende su una superficie di 510 m² ed è circondata da un magnifico parco privato di 10.000 m², sapientemente curato e accessibile tramite una strada privata, garantendo massima privacy.
L'immobile vanta 6 camere da letto e 7 bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La villa è una dimora di charme e tranquillità, dove la natura circostante si fonde armoniosamente con l'architettura.
Caratteristiche principali:
Situata a Manciano, in Toscana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso immersa nella bellezza incontaminata della campagna italiana, combinando eleganza, comfort e un legame profondo con il paesaggio circostante.