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Villa Esclusiva nell'Olgiata: Privacy, Panorama e Giardino da Sogno - Vue du bien 1 sur 47

Villa Esclusiva nell'Olgiata: Privacy, Panorama e Giardino da Sogno

Largo dell'Olgiata, Roma, Repubblica Italiana

1 390 000 €
2 316 €/m²
5
pièces
600
F
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
10000 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
Année de construction:1980
État:Bon
Énergie:F
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Situata nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, questa splendida villa unifamiliare offre un'oasi di **privacy e tranquillità** in una posizione dominante.

L'immobile vanta un magnifico panorama e un rigoglioso giardino di **600 m²**, elegantemente curato con alberi da frutto e piante ornamentali. L'ampia area esterna è perfetta per godersi momenti di relax e pranzi all'aperto, creando un'atmosfera unica.

**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare esclusiva * Posizione dominante e riservata nel comprensorio dell'Olgiata * Ampio giardino privato di 600 m² * Panorama mozzafiato * Ideale per chi cerca privacy e tranquillità

**Interni:** La villa, con una generosa metratura di 600 m², è stata progettata per offrire spazi ampi e luminosi, ideali per una vita confortevole e di rappresentanza. La disposizione interna è pensata per massimizzare la fruibilità degli ambienti e la connessione con l'esterno.

**Posizione:** L'Olgiata è uno dei comprensori più esclusivi di Roma, noto per la sua sicurezza, i servizi e la bellezza del paesaggio. La villa gode di una posizione privilegiata all'interno del comprensorio, garantendo al contempo riservatezza e vicinanza ai principali servizi.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Climatisation:Oui
Surface du terrain:10000 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(600 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

37
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

76
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 7 mois

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

5 634 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 390 000 €· 2 316 €/m²31 janv. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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