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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prestigiosa Villa nell'Esclusivo Consorzio Olgiata
Largo Dell' Olgiata, Roma, Repubblica Italiana
3 000 000 €
2 898 550 €/m²
5
pièces
1.035
m²
5
pièces
1.035
m²
Rénové
État
Individuel
Chauffage
1035 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+1
Pièces:5
État:Rénové
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking
Description
Immersa nel verde e nella privacy del prestigioso consorzio privato Olgiata, questa magnifica villa unifamiliare rappresenta un'autentica gemma immobiliare a Roma.
**Un'oasi di lusso e riservatezza**, la proprietà si estende su una superficie di circa 1000 mq, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il massimo comfort.
Gli interni sono caratterizzati da ambienti eleganti e finiture di altissimo livello, che riflettono un gusto raffinato e una cura meticolosa dei dettagli.
**Caratteristiche principali:** * Superficie interna di circa 1000 mq * Parco privato di 5.000 mq * Posizione esclusiva all'interno del consorzio Olgiata * Vicinanza al campo da golf * Finiture di altissimo livello
**Posizione:** Situata in una delle zone più ambite e sicure di Roma, la villa gode di una posizione privilegiata all'interno del consorzio Olgiata, offrendo un'esperienza abitativa unica tra lusso, tranquillità e un contesto naturale di rara bellezza.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:1035 m²
Équipements
Balcon
Terrasse
Jardin(5000 m²)
Cave
Garage
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
34/100🚇
3Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
0Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
2Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
70Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
68
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 29 mai 2026
Charges
Financement
12 160 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
3 000 000 €· 2 898 550 €/m²29 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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